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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Dans une copropriété entourée de verdure, à proximité des commodités.En rez de chausséeAppartement de 30 m² . Entrée avec placard de rangement. Une salle de bain à rénover avec dou...
1a Rue Pasteur 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 198 €/mois | 600 €/mois | 16 632 € | 1 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 145 €/mois | 439 €/mois | 17 400 € | 2 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 18 900 € | 3 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 20 640 € | 5 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 €/mois | 224 €/mois | 22 200 € | 7 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST LOUP SUR SEMOUSE
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14 000 € | 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Du Gen Prevost | 44 000 € | 20 m² | 2 200 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue Du Gen Prevost | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Vanne | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Vanne | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |