21 000 €
T2
29 m²
ST LOUP SUR SEMOUSE
70800
N/A
vs marché
724
€/m²
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Créer un compte gratuit21 000 €
Appartement T2 • 2 pièces • 29 m²
ST LOUP SUR SEMOUSE (70800) • Saint-Loup-sur-Semouse
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
21 000 €
Honoraires agence (~6,0%)
-1 189 €
Prix net vendeur
19 811 €
Frais de notaire
+3 056 €
Émoluments
538 €
Droits & taxes
1 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
24 056 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
24 056 €
Capital à emprunter
24 056 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 24 192 € | 2 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 25 320 € | 3 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 153 €/mois | 464 €/mois | 27 540 € | 5 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 124 €/mois | 376 €/mois | 29 760 € | 8 110 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 108 €/mois | 327 €/mois | 32 400 € | 10 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,23%
3 828 €/an
Rendement net
11,03%
après charges
Cashflow
+76 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
319 €/an
Charges copro. NR
174 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
268 €/an
GLI (2,5%)
96 €/an
Vacance locative
319 €/an
Total charges
1 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 13 Rue De La Vanne | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |