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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied de 2013 sur un terrain de 827 m² bénéficie d'un environnement urbain agréable et calme.À l'extérieur, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUP SUR SEMOUSE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUP SUR SEMOUSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Chanois | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Albert Thomas | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 31/10/2024 | 1b Rue Du Patis | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 23/09/2024 | 38 Rue Albert Thomas | 20 000 € | 84 m² | 238 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue De L Etang | 40 000 € | 91 m² | 440 € |
| 17/06/2024 | 41 Rue Du Breuil | 133 350 € | 110 m² | 1 212 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Parc | 88 300 € | 81 m² | 1 090 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue Du Breuil | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 11/01/2024 | 8 Rue De La Republique | 127 500 € | 107 m² | 1 192 € |
| 22/12/2023 | 24 Rue Pasteur | 74 000 € | 75 m² | 987 € |
| 21/12/2023 | 22 Rue Des Capucines | 151 500 € | 95 m² | 1 595 € |
| 10/11/2023 | 9 Rue Du Chanois | 101 500 € | 85 m² | 1 194 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue De Franche Comte | 169 500 € | 98 m² | 1 730 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Du Puits | 42 500 € | 110 m² | 386 € |
| 14/06/2023 | 98 Rue Albert Thomas | 62 600 € | 90 m² | 696 € |