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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
GSM IMMO à LURE vous propose à la vente à Saint-Loup-Sur-Semouse : Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entourée de verdure. ...
1 Rue Pasteur 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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11 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1d Rue Pasteur | 23 500 € | 60 m² | 392 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue Du Gen Prevost | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 21/02/2025 | 1b Rue Pasteur | 32 500 € | 78 m² | 417 € |
| 23/12/2024 | 1d Rue Pasteur | 40 100 € | 77 m² | 521 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Romaine | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 10/07/2024 | 1a Rue Pasteur | 21 000 € | 51 m² | 412 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Vanne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Vanne | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue Du Mont | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue De La Place | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 27/05/2023 | 1b Rue Pasteur | 29 450 € | 78 m² | 378 € |