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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Saint-Loup-sur-Semouse. Située dans un lotissement très calme, maison individuelle de 160 m² comprenant : Au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée de 12 m², une cuisine équipée...
6 Rue des Capucines 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 57 Rue Albert Thomas | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 19/01/2024 | 15 Rue Des Champs | 201 790 € | 162 m² | 1 246 € |
| 27/11/2023 | 29b Av Michel Leroy | 150 500 € | 144 m² | 1 045 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue De L Abattoir | 72 000 € | 150 m² | 480 € |