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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
iad France - Alison Lenoir vous propose: A quelques minutes de Longueville et de sa gare ligne Paris Est, venez découvrir cette jolie maison familiale alliant confort moderne et ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 314 280 € | 45 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 340 920 € | 72 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 370 560 € | 101 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST LOUP DE NAUD
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278 400 € | 2 142 € | 130 m² | 7 | Voir |
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278 400 € | 2 142 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEVILLE
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALMAISON
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALMAISON
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299 900 € | 1 922 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 JUTIGNY
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299 950 € | 2 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 JUTIGNY
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299 950 € | 2 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 36 Rue Serge Veau | 263 300 € | 107 m² | 2 461 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue De La Clavoise | 332 500 € | 122 m² | 2 725 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue De Provins | 217 000 € | 110 m² | 1 973 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Moriot | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue De Rozay En Brie | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Serge Veau | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 13/04/2023 | Frm De La Haute Maison | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |