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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: **EXCLUSIVITÉ** UNIQUE ! Dans un cadre calme et champêtre de la métropole, venez découvrir ce joli corps ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUIS DE MONTFERRAND ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
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3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2024 | 35 Av Victor Hugo | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 27/09/2023 | 3 Imp Ronsard | 272 000 € | 114 m² | 2 386 € |
| 11/09/2023 | 20 Rue De Belle Rive | 278 000 € | 131 m² | 2 122 € |