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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT LOUBES. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir dans un quartier paisibleDécouvrez sans tarder cette jolie maison, entretenue avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 417 600 € | 60 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 453 060 € | 96 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 135 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 533 400 € | 176 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LOUBES ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LOUBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST LOUBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag1Oc Actuel
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370 500 € | - |
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#bb7dw
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359 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST LOUBES
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T7 ST LOUBES
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T5 ST LOUBES
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T5 ST LOUBES
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T5 ST LOUBES
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T6 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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T5 MONTUSSAN
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374 000 € | 2 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUBES
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUBES
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376 200 € | 2 508 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Av De Cajus | 382 450 € | 124 m² | 3 084 € |
| 22/04/2025 | 6 Lot Du Ruisseau | 317 970 € | 103 m² | 3 087 € |
| 08/04/2025 | 78 Places De Bidon | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 03/04/2025 | 13q Che Du Commandeur | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 27/02/2025 | 35b Che De Poumey | 321 350 € | 105 m² | 3 060 € |
| 27/02/2025 | 19b Av Du Ces | 286 860 € | 104 m² | 2 758 € |
| 07/02/2025 | 1076 Berdot | 309 500 € | 125 m² | 2 476 € |
| 03/02/2025 | 737 Aux Bryons | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet | 354 700 € | 130 m² | 2 728 € |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand | 380 000 € | 114 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 387a Maine De Laborde | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 26/11/2024 | 15 Che De Ruby | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 08/11/2024 | 37 Che De L'estrille | 279 910 € | 107 m² | 2 616 € |
| 07/11/2024 | 43 Che Du Truch | 408 000 € | 120 m² | 3 400 € |