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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse de plus de 190m² habitables, 5 chambres sur un terrain de plus de 4600m² paysagé. Cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 355 824 € | 36 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 439 920 € | 120 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST LONGIS
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330 750 € | 1 732 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 AILLIERES BEAUVOIR
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325 000 € | 1 711 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AILLIERES BEAUVOIR
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325 000 € | 1 711 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 MAMERS
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315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 MAMERS
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315 000 € | 1 712 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 MAMERS
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295 000 € | 1 266 € | 233 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 5179 La Fontaine | 124 000 € | 160 m² | 775 € |