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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
L'office notarial LECLERCQ, GONTIER-BURGER et associés, vous propose : Une maison d'habitation dans le charme de l'ancien, à la fois proche des axes de circulation et située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 28 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 281 520 € | 41 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 65 713 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 92 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 122 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LO ↘ -0.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 La Canee | 184 250 € | 127 m² | 1 451 € |
| 12/12/2025 | 266 Rue Du Clostin | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 12/12/2025 | 155 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 12/12/2025 | 252 Rue Capitaine Alfred Dreyfus | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 10/12/2025 | 9003 Ven Aux Ours | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 10/12/2025 | 224 Rue Cavelier De La Salle | 5 709 998 € | 113 m² | 50 531 € |
| 10/12/2025 | 224 Rue Cavelier De La Salle | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 08/12/2025 | 856 Av De Paris | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |
| 03/11/2025 | 19 Rue Henri Amiard | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 22/10/2025 | 47 Imp Des Cormorans | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 21/10/2025 | 35 Imp Du Pigeonnier | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 16/10/2025 | Rue Du Petit Candol | 149 000 € | 115 m² | 1 296 € |
| 16/10/2025 | 187 Rue Du Grand Jardin | 277 500 € | 150 m² | 1 850 € |
| 14/10/2025 | 3 Rue De La Marne | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 17/09/2025 | 140 Rue Des Troenes | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |