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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
SAINT LO, T3 - Idéalement situé au cur du centre-ville de Saint-Lô, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un cadre de vie pratiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 20 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 743 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LO ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LOComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LO
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179 300 € | 2 038 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LO
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184 000 € | 2 272 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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184 000 € | 2 272 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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184 000 € | 2 272 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 ST LO
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176 500 € | 2 127 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LO
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T3 ST LO
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171 500 € | 1 971 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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171 000 € | 1 966 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LO
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168 500 € | 1 959 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LO
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159 500 € | 1 833 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 3 Rue Des 80 Et 136 Territorial | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Leturc | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 21/02/2025 | 240 Rue Des Mimosas | 121 000 € | 77 m² | 1 571 € |
| 10/02/2025 | 234 Rue De Tessy | 95 500 € | 88 m² | 1 085 € |
| 05/02/2025 | 27 Rue Havin | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 22/01/2025 | 87 Pl Joseph Guisle | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De Villedieu | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Marne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Dame Denise | 177 500 € | 71 m² | 2 500 € |
| 19/12/2024 | 41 Rue De La Roquette | 91 500 € | 66 m² | 1 386 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Neufbourg | 770 000 € | 76 m² | 10 132 € |
| 16/12/2024 | 46 Rue Du Docteur Leturc | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 10/12/2024 | 90 Rue Samuel Beckett | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 29/11/2024 | 133 Rue De L Ombree | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 28/11/2024 | 62 Rue Au Bois Marcel | 127 500 € | 73 m² | 1 747 € |