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297 550 €
Bien 115 m²
ST LO 50000
N/A vs marché
2 587 €/m²

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Bien • 4 pièces • 115 m²

ST LO (50000)
Jardin Garage

SAINT LO, Maison T4 - Cette maison de 2022 de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de simplicité....

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 297 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 169 €
Prix net vendeur 283 381 €
Frais de notaire +21 262 €
Émoluments 3 193 €
Droits & taxes 16 719 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 318 812 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 318 812 €
Capital à emprunter 318 812 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 811 €/mois 11 548 €/mois 320 124 € 33 194 € 3,15%
10 ans 2 797 €/mois 8 476 €/mois 335 640 € 48 710 € 3,20%
15 ans 2 023 €/mois 6 130 €/mois 364 140 € 77 210 € 3,30%
20 ans 1 649 €/mois 4 997 €/mois 395 760 € 108 830 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,10%
15 180 €/an
Rendement net
3,23%
après charges
Cashflow
-999 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 265 €/an
Charges copro. NR 690 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 063 €/an
GLI (2,5%) 380 €/an
Vacance locative 1 264 €/an
Total charges 4 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZCjX Actuel
297 550 € -
#aiCMT
297 550 € -
#aZEHJ
297 550 € -
#aKm4U
297 000 € -0,2%
#aKRZd
297 000 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).