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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
SAINT-LO - PROCHE CENTRE VILLEA Saint-lô, le vous présente cette maison sur sous-sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Le bien se ...
108 Rue Pierre Aguiton 50000 Saint-Lô
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LO ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LOComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 168 Rue Des Epinets | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 02/06/2025 | 115 Rue Gericault | 254 000 € | 95 m² | 2 674 € |
| 13/05/2025 | 62 Imp Des Faisans | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 29/04/2025 | 141 Imp Doc Albert Schweitzer | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 25/04/2025 | 9003 Le Clos Vignot | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Des Ecuyers | 248 000 € | 73 m² | 3 397 € |
| 03/04/2025 | 460 Rue Mal Juin | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Havin | 154 500 € | 97 m² | 1 593 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Mesanges | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Pain De Seigle | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 17/03/2025 | 65 Rue Des Ronchettes | 163 000 € | 64 m² | 2 547 € |
| 12/03/2025 | 65 Che De La Goubediere | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 12/03/2025 | 121 Rue Des Azalees | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue De L Exode | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 05/03/2025 | 70 Rue Nicolas Houel | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |