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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
SAINT LO centre ville, le vous présente cet appartement vendu meublé en RDC ayant fait l'objet de travaux de rénovation (électricité, menuiserie, plomberie, peinture..). On retrouv...
4 Rue de la Herbaudière 50000 Saint-Lô
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 25 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LO ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 55 Rue Marin Marie | 65 000 € | 39 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 260 Av De Paris | 190 000 € | 39 m² | 4 872 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Des Sorbiers | 24 500 € | 27 m² | 907 € |
| 13/03/2025 | 59 Imp Du Guet | 40 000 € | 18 m² | 2 222 € |
| 10/03/2025 | 25 Rue Alsace Lorraine | 623 000 € | 30 m² | 20 767 € |
| 10/02/2025 | 5 Pl Notre Dame | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 29/01/2025 | 38 Rue Des Sophoras | 35 000 € | 26 m² | 1 346 € |
| 21/01/2025 | 213 Av Des Tilleuls | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 213 Av Des Tilleuls | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Des Sorbiers | 27 500 € | 27 m² | 1 019 € |
| 07/11/2024 | 56 Imp Du Guet | 47 200 € | 19 m² | 2 484 € |
| 07/11/2024 | 40 Rue Des Sorbiers | 21 200 € | 30 m² | 707 € |
| 18/10/2024 | 7b Rue Valvidemesle | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue Des Sorbiers | 40 000 € | 27 m² | 1 481 € |
| 11/10/2024 | 40 Rue Des Sorbiers | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |