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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sixième Avenue Taverny vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à seulement 2 minutes de la gare et du prestigieux établissement scolaire Bury-Rosaire. Nichée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDWdF Actuel
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389 000 € | - |
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#aypgG
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389 000 € | - |
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#aYpaA
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355 000 € | -8,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 24 Rue Gabriel Faure | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 14/05/2025 | 125 Rue Du General De Gaulle | 453 000 € | 110 m² | 4 118 € |
| 29/04/2025 | 86 Che Des Bretoux | 431 500 € | 89 m² | 4 848 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Aulnaies | 307 000 € | 88 m² | 3 489 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue Du Bois D'aguere | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue Guynemer | 606 000 € | 120 m² | 5 050 € |
| 18/03/2025 | 152 Rue De Paris | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 27/02/2025 | 89 Rue Evariste Galois | 451 520 € | 120 m² | 3 763 € |
| 26/02/2025 | 94 Rue De Paris | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 25/02/2025 | 59 Rue Du Chateau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 14/02/2025 | 41 Che Des Grandes Tannieres | 538 500 € | 84 m² | 6 411 € |
| 14/01/2025 | 47 Rue Nungesser Et Coli | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 06/01/2025 | 3 Che Du Pre Hacqueville | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 23/12/2024 | 100 Che Des Bretoux | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Jean Jaures | 360 400 € | 95 m² | 3 794 € |