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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 228 m²
Exclusivité - Maison Saint Leu La Foret 7 pièces - 228m² - GareÀ Saint-Leu-la-Forêt, en exclusivité chez , à deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LEU LA FORET ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST LEU LA FORETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aypgE Actuel
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679 000 € | - |
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#aZi1Y
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639 000 € | -5,9% |
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#aZHb2
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639 000 € | -5,9% |
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#aZC5S
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639 000 € | -5,9% |
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#b27Qz
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639 000 € | -5,9% |
6 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 37b Rue De La Forge | 610 000 € | 206 m² | 2 961 € |
| 29/07/2024 | 24 Che Du Pre Hacqueville | 711 500 € | 215 m² | 3 309 € |
| 29/01/2024 | 92 Rue De La Maree | 779 380 € | 188 m² | 4 146 € |
| 21/12/2023 | 85 Rue De Montlignon | 907 400 € | 233 m² | 3 894 € |
| 02/10/2023 | 23 Rue Jean Jacques Rousseau | 864 000 € | 185 m² | 4 670 € |
| 10/07/2023 | 37 Che De Madame | 1 900 000 € | 225 m² | 8 444 € |