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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial CHAMBAUD et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST LEU D ESSERENT (60340) - - - - - - - - - - - Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LEU D ESSERENT ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LEU D ESSERENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 16 Che De La Couture | 297 920 € | 88 m² | 3 385 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Iles | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 23/05/2025 | 33 Rue D'hardilliere | 272 000 € | 91 m² | 2 989 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Elsa Triolet | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 07/05/2025 | 4 All Des Marguerites | 353 220 € | 90 m² | 3 925 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De L'hotel Dieu | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 15/04/2025 | 1b Rue Du Bas Mettemont | 393 000 € | 100 m² | 3 930 € |
| 07/04/2025 | 9 Imp Chemin De Fer | 1 145 000 € | 84 m² | 13 631 € |
| 03/04/2025 | 11 Av Elsa Triolet | 214 000 € | 89 m² | 2 404 € |
| 01/04/2025 | 1 Sen Des Noels | 283 000 € | 86 m² | 3 291 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Du Peuple | 77 500 € | 63 m² | 1 230 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Henri Dunant | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Moulin | 183 000 € | 86 m² | 2 128 € |
| 26/08/2024 | 14 Rue Fabre D'eglantine | 285 825 € | 79 m² | 3 618 € |
| 08/07/2024 | 17 Av Guy Moquet | 244 000 € | 94 m² | 2 596 € |