Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Agréable chalet proche du centre.Situé dans une impasse au calme, chalet des années 2000 en très bon état!Le rez-de-chaussée propose un garage cellier, une pièce à vivre avec sa cu...
6 Chemin de Bregere 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 68 006 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LEONARD DE NOBLAT ↘ -25.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LEONARD DE NOBLAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acNpp Actuel
|
139 500 € | - |
|
#alLxK
|
139 490 € | - |
|
#ac4GX
|
139 500 € | - |
|
#aArme
|
139 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 34b Rue Du Colonel Ledot | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 03/06/2025 | 9003 La Belle | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 28/05/2025 | 1340 Le Penitent | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Du Colonel Ledot | 35 000 € | 106 m² | 330 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Jacques Brel | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Joseph Vanoverbeke | 178 200 € | 90 m² | 1 980 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Aragon | 86 500 € | 72 m² | 1 201 € |
| 21/03/2025 | 57 Rue Du Onze Novembre 1918 | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 21/03/2025 | 1346 Le Penitent | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De La Poste | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 13/12/2024 | 18 Av Raymond Poulidor | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Du Colonel Ledot | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 27/11/2024 | 1312 Le Petit Moulard | 34 000 € | 110 m² | 309 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 54 800 € | 107 m² | 512 € |