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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison rénovée 130 m² avec une dépendance de 40m², Cœur de Saint-Léger-sous-Cholet Située dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée offre 130 m² habitables sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER SOUS CHOLET ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEGER SOUS CHOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LEGER SOUS CHOLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER SOUS CHOLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LEGER SOUS CHOLET
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219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER SOUS CHOLET
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219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DU BOIS
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249 224 € | 2 077 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE DU BOIS
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249 224 € | 2 077 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 15b Rue D Anjou | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 13/01/2025 | 6 Rue Des Lilas | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Merisiers | 278 000 € | 110 m² | 2 527 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Du Martineau | 270 167 € | 107 m² | 2 525 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Du Pre | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Des Glycines | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Du Petit Anjou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/12/2023 | 5050 Rte Du May | 352 500 € | 124 m² | 2 843 € |
| 11/12/2023 | 18 Imp Du Chene Blanc | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 05/12/2023 | 3 Rue De L'evre | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 30/10/2023 | 1 La Bifaumoine | 418 795 € | 110 m² | 3 807 € |
| 10/07/2023 | 29 Rue Du Martineau | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 13/06/2023 | 8 Che Des Rues | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 16/05/2023 | 5104 Pre Des Landes | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 16/05/2023 | 5395 Le Bas Saint Leger | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |