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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LEGER SOUS CHOLET ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amrp3 Actuel
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317 000 € | - |
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#b7U0K
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294 000 € | -7,3% |
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T6 ST LEGER SOUS CHOLET
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7 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 15b Rue D Anjou | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 10/06/2024 | 1 Imp Du Pre | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 11/09/2023 | 3 La Brosse | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 13/07/2023 | 6 Rue De La Vendee | 131 000 € | 172 m² | 762 € |
| 10/07/2023 | 29 Rue Du Martineau | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 09/05/2023 | 9 Rue Du Bas Saint Leger | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 27/03/2023 | 8 Sq De La Pierre | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |