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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 277 620 € | 28 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 291 120 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 67 057 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 357 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5b Rue De L Ennerie | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 30/01/2025 | 23 Rue De Nantes | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 18/10/2024 | 1b Imp De La Vigne Du Bois | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 04/09/2024 | 9000 Rue De La Haute Galerie | 229 900 € | 91 m² | 2 526 € |
| 02/09/2024 | 9 Rte Du Sacre Coeur | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Moulin | 365 600 € | 117 m² | 3 125 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Georges Brassens | 299 000 € | 110 m² | 2 718 € |
| 09/07/2024 | 37b Rte Du Sacre Coeur | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Du Moulin | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue Des Chenes | 380 440 € | 121 m² | 3 144 € |
| 31/08/2023 | 9 Rte Du Sacre Coeur | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 04/08/2023 | 2a Rue Du Moulin | 267 400 € | 110 m² | 2 431 € |