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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Découvrez sans tarder cette charmante maison située à Saint-Léger-Lès-ParayConstruite en 2011, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son agencem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LEGER LES PARAY ↗ +26.7% sur 20 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARAY LE MONIAL
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262 000 € | 1 899 € | 138 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 Rue Des Roses | 169 000 € | 114 m² | 1 482 € |
| 17/10/2024 | 53 Imp De La Verchere Maltey | 156 105 € | 135 m² | 1 156 € |
| 26/09/2024 | 607 Rue Des Plaines | 243 025 € | 119 m² | 2 042 € |
| 03/07/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 22/03/2024 | 559 Rue De Laveau | 265 350 € | 146 m² | 1 817 € |
| 31/07/2023 | 1579 Rue Des Plaines | 238 800 € | 127 m² | 1 880 € |