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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Maison avec Deux chambres - Maison avec deux chambres, habitable mais nécessitant des travaux.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 42 000 € | 4 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 44 040 € | 6 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 47 700 € | 10 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 51 840 € | 14 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 187 €/mois | 567 €/mois | 56 100 € | 18 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LEGER BRIDEREIX
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37 600 € | 588 € | 64 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 6 La Guillerie | 15 000 € | 54 m² | 278 € |
| 08/01/2024 | 11 Chatillon | 73 300 € | 70 m² | 1 047 € |