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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Royer Immo vous propose A 10 MINUTES DE GRANVILLE, proche des commerces : Cette maison avec vie de plain-pied comprenant 7 pièces principales dont au rez-de-chaussée : Une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 252 840 € | 26 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 287 640 € | 61 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahrlE Actuel
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234 500 € | - |
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#8lBV5
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276 500 € | +17,9% |
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#9RwDT
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274 000 € | +16,8% |
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#ahrly
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274 000 € | +16,8% |
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#b66Ll
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274 000 € | +16,8% |
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#aSvCp
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272 700 € | +16,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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234 500 € | 1 457 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMPS
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235 000 € | 1 487 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMPS
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229 000 € | 1 468 € | 156 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5180 Le Presbytere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 29/01/2025 | 15 La Brehonniere | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 27/12/2024 | 30 La Raboterie | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 07/10/2024 | 7084 Le Bourg - Saint-ursin | 278 875 € | 136 m² | 2 051 € |
| 31/05/2024 | 5 La Raboterie | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 19/01/2024 | 9 Sq Andre Neel | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 15/09/2023 | 3 La Grosserie | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 22/04/2023 | 7b Rue Aristide Briand | 310 940 € | 136 m² | 2 286 € |