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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT NOUAN ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT NOUAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST LAURENT NOUAN
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231 000 € | 1 724 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT NOUAN
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T5 ST LAURENT NOUAN
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234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT NOUAN
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234 000 € | 1 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LAURENT NOUAN
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219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Pl Du Cavereau | 234 450 € | 112 m² | 2 093 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue De La Garenne | 172 800 € | 99 m² | 1 745 € |
| 28/02/2025 | 3 All De Chenonceaux | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Nationale | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 15/11/2024 | 14 Av De Sologne | 162 450 € | 108 m² | 1 504 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Du Moulin A Vent | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 22/07/2024 | 10 Pl Francois Villon | 178 600 € | 132 m² | 1 353 € |
| 28/06/2024 | 12 Pl De La Mairie | 120 500 € | 128 m² | 941 € |
| 11/06/2024 | 38 Rte De Blois | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |
| 01/06/2024 | 1 All Des Vanneaux | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 23/05/2024 | 24 Rue Des Vieux Fosses | 74 000 € | 120 m² | 617 € |
| 13/05/2024 | 214 Rte De La Centrale | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 15/03/2024 | 4 All De L'europe | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 15/03/2024 | 29 Rue Chemin Vieux | 172 000 € | 106 m² | 1 623 € |
| 21/02/2024 | 8 Rue De Bourges | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |