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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Les Agents de l'Immobilier Meung-sur-Loire vous présentent cette maison de ville d'environ 150 m², idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-Nouan , environnement pratique ...
9 Rue de l'Eglise 41220 Saint-Laurent-Nouan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSGRI Actuel
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219 000 € | - |
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#au9cm
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269 000 € | +22,8% |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 All Des Chabottes | 151 700 € | 159 m² | 954 € |
| 08/11/2024 | 4 Che Des Coutures | 255 000 € | 159 m² | 1 604 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Du Petit Chaffin | 238 000 € | 168 m² | 1 417 € |
| 22/07/2024 | 10 Pl Francois Villon | 178 600 € | 132 m² | 1 353 € |
| 28/06/2024 | 12 Pl De La Mairie | 120 500 € | 128 m² | 941 € |
| 23/05/2024 | 24 Rue Des Vieux Fosses | 74 000 € | 120 m² | 617 € |
| 13/05/2024 | 214 Rte De La Centrale | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 29/04/2024 | 8b Rue De L Ecorcheur | 328 815 € | 156 m² | 2 108 € |
| 21/02/2024 | 8 Rue De Bourges | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 05/02/2024 | 28 Rte D Orleans | 230 000 € | 159 m² | 1 447 € |
| 03/10/2023 | 34 All De Chambord | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 04/07/2023 | 7 Imp Des Vallees | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 16/06/2023 | 15 Che De Grand Champ | 104 300 € | 160 m² | 652 € |