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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 256 m²
Secteur 41220 SAINT LAURENT NOUANEXCLUSIVITE Cette maison de 7 pièces, située à Saint Laurent Nouan, offre un espace de vie généreux de 256 m², idéal pour une famille ou pour ceux ...
190 Route de Blois 41220 Saint-Laurent-Nouan
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 320 628 € | 33 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 30 Chem Des Minettes | 1 561 820 € | 240 m² | 6 508 € |
| 06/02/2024 | 210 Rte De Blois | 306 000 € | 210 m² | 1 457 € |
| 03/05/2023 | 86 Gr Grande Rue | 180 000 € | 233 m² | 773 € |