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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située dans un petit hameau calme de la commune de Saint-Laurent-les-Tours (456400), cette maison ancienne de village, élevée sur cave, offre un charme authentique avec ses pierres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT LES TOURS ↗ +28.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT LES TOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT LES TOURS
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140 000 € | 1 129 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LES TOURS
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140 000 € | 1 129 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT LES TOURS
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT LES TOURS
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143 000 € | 1 182 € | 121 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 10 Rte Touristique | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 04/11/2024 | 99 Rue Des Cretes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 14/05/2024 | 101 Imp Le Gary | 180 500 € | 99 m² | 1 823 € |
| 04/08/2023 | 320 Rue Des Termes | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 24/04/2023 | 5006 Plieux | 144 929 € | 118 m² | 1 228 € |