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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À vendre à Saint-Laurent-du-Var, appartement 3 pièces d’environ 60 m² récemment remis au goût du jour. Il comprend deux chambres, une salle de bains et un bel espace de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST LAURENT DU VARComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baIPi Actuel
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260 000 € | - |
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#aHjC7
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LAURENT DU VAR
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260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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260 000 € | 4 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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258 000 € | 4 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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258 000 € | 4 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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265 000 € | 3 681 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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265 000 € | 4 732 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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267 500 € | 4 315 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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268 000 € | 4 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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270 000 € | 4 737 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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270 000 € | 4 737 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 260 Av Saint Hubert | 441 000 € | 69 m² | 6 391 € |
| 20/06/2025 | 54 Che Du Jacquon | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 19/06/2025 | 505 Rue Albert Camus | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 18/06/2025 | 421 Cor Fahnestock | 239 500 € | 48 m² | 4 990 € |
| 17/06/2025 | 565b Che Des Rascas | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 13/06/2025 | 1240 Rte Du Bord De Mer Rn 98 | 327 385 € | 55 m² | 5 952 € |
| 12/06/2025 | 1050 Cor Fahnestock | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 12/06/2025 | 1152 Moyenne Corniche Pugets | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 05/06/2025 | 37 Av De La Mer | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 03/06/2025 | 66 Av Paul Cezanne | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € |
| 03/06/2025 | 177 Av De Verdun | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 02/06/2025 | 2 Mte Des Grimonds | 389 315 € | 65 m² | 5 989 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Robert Surcouf | 335 000 € | 52 m² | 6 442 € |
| 26/05/2025 | 134 Av Emile Dechame | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 22/05/2025 | 59 All Des Cigales | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |