Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Grand Studio rénové avec cave et parkingStudio de 33m² clé en main, situé en plein centre ville dans un quartier récemment rénové de St Laurent du Var . La pièce à vivre est lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
195 000 € | 5 909 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
200 000 € | 5 128 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
200 000 € | 5 128 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
166 400 € | 5 200 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
165 000 € | 4 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
165 000 € | 5 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 112 Rue Des Remparts | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 24/06/2025 | 711 Av Pierre Sauvaigo | 173 000 € | 28 m² | 6 179 € |
| 23/06/2025 | 273 Bd Du Point Du Jour | 188 900 € | 38 m² | 4 971 € |
| 23/06/2025 | 611 Av Pierre Sauvaigo | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 18/06/2025 | 421 Cor Fahnestock | 239 500 € | 48 m² | 4 990 € |
| 17/06/2025 | 565b Che Des Rascas | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 12/06/2025 | 1050 Cor Fahnestock | 218 000 € | 46 m² | 4 739 € |
| 11/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 547 Cor Fahnestock | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 05/06/2025 | 37 Av De La Mer | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 02/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/05/2025 | 2 Av Robert Surcouf | 193 000 € | 28 m² | 6 893 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Robert Surcouf | 335 000 € | 52 m² | 6 442 € |
| 26/05/2025 | 246 Av Des Pignatieres | 114 300 € | 27 m² | 4 233 € |
| 26/05/2025 | 954 Bd Jean Ossola | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |