Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T1 avec balcon à Saint-Laurent-du-Var. Située chemin des Paluds à Saint-Laurent-du-Var, la résidence Valmer propose une archit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 507 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
255 000 € | 9 107 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
255 000 € | 9 107 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
255 000 € | 9 107 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
252 000 € | 9 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
252 000 € | 9 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
258 200 € | 8 069 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST LAURENT DU VAR
|
245 000 € | 7 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
243 000 € | 9 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
238 000 € | 8 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
238 000 € | 8 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
238 000 € | 8 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
235 000 € | 7 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
234 000 € | 8 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
234 000 € | 8 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST LAURENT DU VAR
|
234 000 € | 8 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 112 Rue Des Remparts | 142 000 € | 31 m² | 4 581 € |
| 24/06/2025 | 711 Av Pierre Sauvaigo | 173 000 € | 28 m² | 6 179 € |
| 23/06/2025 | 273 Bd Du Point Du Jour | 188 900 € | 38 m² | 4 971 € |
| 23/06/2025 | 611 Av Pierre Sauvaigo | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 11/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 547 Cor Fahnestock | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 05/06/2025 | 37 Av De La Mer | 297 600 € | 40 m² | 7 440 € |
| 02/06/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 150 000 € | 37 m² | 4 054 € |
| 27/05/2025 | 2 Av Robert Surcouf | 193 000 € | 28 m² | 6 893 € |
| 26/05/2025 | 246 Av Des Pignatieres | 114 300 € | 27 m² | 4 233 € |
| 26/05/2025 | 954 Bd Jean Ossola | 135 000 € | 30 m² | 4 500 € |
| 26/05/2025 | 40 Bd Jean Ossola | 131 500 € | 15 m² | 8 767 € |
| 21/05/2025 | 14 Av Des Orangers | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 16/05/2025 | 10 All Simone Veil | 106 000 € | 28 m² | 3 786 € |
| 13/05/2025 | 31 Rue Honore Geoffroy | 110 990 € | 28 m² | 3 964 € |