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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA INDIVIDUELLE de 134m² implantée sur une parcelle de 3.174m² dont une partie est en espace vert protégé. La maison se co...
Avenue Paul Cézanne 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 033 €/mois | 42 524 €/mois | 1 178 772 € | 122 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 301 €/mois | 31 215 €/mois | 1 236 120 € | 179 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 1 341 000 € | 284 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 1 457 760 € | 401 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 1 578 300 € | 521 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTFUB Actuel
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1 100 000 € | - |
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#aTNwe
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1 100 000 € | - |
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#aXPip
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1 100 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT DU VAR
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1 100 000 € | 8 209 € | 134 m² | 5 | Voir |
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1 100 000 € | 8 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 643 Bd Jean Ossola | 603 640 € | 130 m² | 4 643 € |
| 02/04/2025 | 569 Cd 95 | 48 000 € | 143 m² | 336 € |
| 03/03/2025 | 1880 Rte De St Jeannet | 583 850 € | 110 m² | 5 308 € |
| 28/02/2025 | 407 Av Pierre Sauvaigo | 494 000 € | 124 m² | 3 984 € |
| 21/01/2025 | 1393 Vc D Agrimont | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 18/11/2024 | 205 All Des Cigales | 1 460 000 € | 157 m² | 9 299 € |
| 18/11/2024 | 506 Che De La Tour Carree | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/10/2024 | 179 Bd Louis Roux | 620 000 € | 158 m² | 3 924 € |
| 11/10/2024 | 6 Av Bellevue | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 09/09/2024 | 1941a Rte Des Pugets | 703 000 € | 111 m² | 6 333 € |
| 26/06/2024 | 44 All De L Olivier | 875 000 € | 150 m² | 5 833 € |
| 17/05/2024 | 95a Che De La Chapelle | 645 000 € | 111 m² | 5 811 € |
| 06/05/2024 | 715 Rte De La Baronne Rn209 | 530 040 € | 109 m² | 4 863 € |
| 02/05/2024 | 358 Che Des Oeillets | 945 000 € | 110 m² | 8 591 € |
| 29/03/2024 | 1143 Che Des Plateaux Fleuris | 262 500 € | 140 m² | 1 875 € |