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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 123 m²
Situé dans le vieux village de St Laurent du Var, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs), immeuble sur 3 niveaux comprenant : Au RDC un 2 pièces de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1009a Rte De La Baronne Rn209 | 583 400 € | 103 m² | 5 664 € |
| 16/05/2025 | 643 Bd Jean Ossola | 603 640 € | 130 m² | 4 643 € |
| 11/04/2025 | 2893 Moyenne Corniche Pugets | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |
| 02/04/2025 | 569 Cd 95 | 48 000 € | 143 m² | 336 € |
| 03/03/2025 | 1880 Rte De St Jeannet | 583 850 € | 110 m² | 5 308 € |
| 28/02/2025 | 407 Av Pierre Sauvaigo | 494 000 € | 124 m² | 3 984 € |
| 21/02/2025 | 106 Che Du Collet Rouge | 602 870 € | 101 m² | 5 969 € |
| 21/01/2025 | 1393 Vc D Agrimont | 595 000 € | 126 m² | 4 722 € |
| 16/12/2024 | 61 All De L Olivier | 610 000 € | 102 m² | 5 980 € |
| 29/11/2024 | 709 Che Du Collet Rouge | 785 000 € | 106 m² | 7 406 € |
| 18/11/2024 | 506 Che De La Tour Carree | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 6 Av Bellevue | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 09/09/2024 | 1941a Rte Des Pugets | 703 000 € | 111 m² | 6 333 € |
| 21/05/2024 | 1393 Vc D Agrimont | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 17/05/2024 | 95a Che De La Chapelle | 645 000 € | 111 m² | 5 811 € |