Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
**Maison 5 pièces 180000€ SaintLaurentdeNeste (65150)** Cette demeure de 110m², prête à emménager sans travaux, offre un séjour de 33m² ouvrant sur la cuisine de 12m², idéal pour p...
6 Chemin de la Lannette 65150 Saint-Laurent-de-Neste
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE NESTE ↗ +45.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE NESTE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 36 Rue Panoramique | 180 284 € | 101 m² | 1 785 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue De La Tuilerie | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Cassagnaou | 44 000 € | 108 m² | 407 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De L Ancienne Poste | 171 000 € | 120 m² | 1 425 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue De La Tuilerie | 20 000 € | 115 m² | 174 € |
| 19/09/2024 | 39 Av Des Pics | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 16/04/2024 | 49 Av Des Pics | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue De La Tuilerie | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Des Marronniers | 33 000 € | 120 m² | 275 € |
| 15/11/2023 | 6 Pl Du Bioue | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 17/07/2023 | 32 Rue Des Artigues | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue Panoramique | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 13/04/2023 | 4 Av Des Pics | 35 000 € | 100 m² | 350 € |