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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans d'expérience propose en exclusivité : sur Saint Laurent de Neste, Élégance et Confort – Maison récente et de qualité, Nichée au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE NESTE ↗ +45.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE NESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apOgX Actuel
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265 000 € | - |
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#aFg0L
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265 000 € | - |
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#aN1Xd
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250 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT DE NESTE
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE NESTE
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T7 ST LAURENT DE NESTE
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243 000 € | 1 688 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT DE NESTE
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 18 Av Des Sports | 223 180 € | 166 m² | 1 344 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Panoramique | 145 000 € | 160 m² | 906 € |
| 16/05/2023 | 10 Rue De La Tuilerie | 96 000 € | 140 m² | 686 € |
| 12/05/2023 | 21 Av Des Pics | 155 500 € | 176 m² | 884 € |
| 27/04/2023 | 5000 Av Du Docteur Jean Medevielle | 272 000 € | 154 m² | 1 766 € |