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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
A vendre - Maison T4 plain-pied - Saint Laurent de la SalanqueMaison 4 faces de plain-pied sur un terrain de 855 m² à vendre sur la commune de Saint Laurent de la Salanque. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE LA SALANQUE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DE LA SALANQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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354 000 € | 2 120 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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T7 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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T4 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DE LA SALANQUE
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325 000 € | 2 273 € | 143 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Fernand Got | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 06/05/2025 | 7b Rue Racine | 181 000 € | 120 m² | 1 508 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Jean Cocteau | 347 000 € | 119 m² | 2 916 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Lavoisier | 108 000 € | 120 m² | 900 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue La Fontaine | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue Des Droits De L'enfant | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 07/02/2025 | 85 Rue Paul Bert | 233 100 € | 116 m² | 2 009 € |
| 24/01/2025 | 7 Imp Andre Cassanyes | 383 000 € | 150 m² | 2 553 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Pierre Latecoere | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue Fernand Got | 471 150 € | 145 m² | 3 249 € |
| 06/01/2025 | 1522 Rue Edmond Rostand | 241 580 € | 125 m² | 1 933 € |
| 20/12/2024 | 25 Imp Johan Strauss | 228 000 € | 115 m² | 1 983 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Honore Manya | 429 400 € | 124 m² | 3 463 € |
| 16/12/2024 | 2 Bd De La Marine | 230 500 € | 160 m² | 1 441 € |
| 31/10/2024 | 17 Rue Francois Jaubert | 276 260 € | 115 m² | 2 402 € |