Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Très belle villa, prestations de qualité, à proximité tous commeST LAURENT DE CHAMOUSSET - Prox centre - Cette très belle villa traditionnelle construite en 2009 vous offrira des p...
203 Rue des Terrasses Ensoleillees 69930 Saint-Laurent-de-Chamousset
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8KJD Actuel
|
390 000 € | - |
|
#b5f4m
|
390 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
390 000 € | 2 932 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
349 000 € | 2 209 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
339 000 € | 2 042 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CHAMOUSSET
|
339 000 € | 2 042 € | 166 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5705 Le Chevalier | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 07/02/2025 | 9 Lotissement Le Petit Bois | 166 410 € | 121 m² | 1 375 € |
| 11/10/2024 | 127 Rue Sebastopol | 489 300 € | 130 m² | 3 764 € |
| 01/08/2024 | 5755 Lot Les Hauts De Chalier | 273 100 € | 115 m² | 2 375 € |
| 08/03/2024 | 5485 All Plein Soleil | 322 250 € | 140 m² | 2 302 € |
| 12/09/2023 | 5629 Lot La Salvatiere | 320 300 € | 122 m² | 2 625 € |
| 11/07/2023 | 329 Rue De La Grange Thival | 340 450 € | 119 m² | 2 861 € |
| 15/06/2023 | 5656 La Cote | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 30/05/2023 | 5278 Crx Sopha | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |