Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Coup de Coeur : Propriété d'Exception – 129 m² habitables et 158 m² de garageLe privilège de l'espace et de la sérénité.Située sur une parcelle dominante de 8 433 m², cette magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE CERDANS ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE CERDANS Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LAURENT DE CERDANS
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT DE CERDANS
|
395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CERDANS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CERDANS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LAURENT DE CERDANS
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 19 Rue Veinat Del Bilber | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |
| 14/12/2023 | 2 La Rouderasse | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 24/11/2023 | 1 Puig Sec | 183 480 € | 122 m² | 1 504 € |
| 14/09/2023 | 34 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 24/07/2023 | 564 Roc Des Pins | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |
| 21/04/2023 | 38 Rue Joseph Nivet | 115 600 € | 130 m² | 889 € |