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Créer un compte gratuitImmeuble • 183 m²
Immeuble comprenant trois appartements climatisés et loués, dont deux avec extérieur, (cour) et un (jardin de 555 m²).Sur une parcelle cadastrée de 158 m².Un local de rangement.Sta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 136 800 € | 28 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 148 800 € | 40 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 161 100 € | 53 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 3 Rue Des Marchands | 92 000 € | 160 m² | 575 € |
| 14/04/2023 | 16 Rue Du Moulin | 265 000 € | 187 m² | 1 417 € |