Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À Saint-Laurent-d'Olt, dans un environnement calme, cette maison qualitative de plain-pied achevée en 2021 allie prestations contemporaines et tranquillité. Elle repose sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D OLT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5161 Lalo | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 13/12/2024 | 5 Pl De L'eglise Saint Pierre | 35 000 € | 94 m² | 372 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Fonts | 49 350 € | 102 m² | 484 € |
| 27/09/2024 | 22 La Bourgade | 88 920 € | 88 m² | 1 010 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Du Champs Grand | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 29/03/2024 | 4 Rte Du Centre De Secours | 218 800 € | 114 m² | 1 919 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Des Fonts | 142 500 € | 111 m² | 1 284 € |