Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
BAISSE DU PRIX DE VENTE 155.000 € 60m² (mesures réalisées par le diagnostiqueur) - 4 PIECESVÉRITABLE BIEN HISTORIQUE EN PIERRES DE TAILLEProche du Chateau de Calvière, (Série Ici T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LAURENT D AIGOUZE
|
155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue Valz | 141 000 € | 69 m² | 2 043 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Du Porche | 132 000 € | 40 m² | 3 300 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Paulin Girard | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |
| 11/03/2025 | 88 Rue Pierre Babinot | 178 700 € | 80 m² | 2 234 € |
| 20/02/2025 | 15 Rue Mqs Folco De Baroncelli | 112 100 € | 40 m² | 2 803 € |
| 13/12/2024 | 54 Rue Pasteur | 150 550 € | 60 m² | 2 509 € |
| 06/12/2024 | 209 Bd Salvador Allende | 257 600 € | 65 m² | 3 963 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Toril | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 14/11/2024 | 39 Rue Emile Jamais | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 29/10/2024 | 73 Rue Emilien Guillermet | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue Mqs Folco De Baroncelli | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue Emile Jamais | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 18/07/2024 | 50 Rue De La Fraternite | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 02/05/2024 | 209 Rue Carnot | 236 330 € | 70 m² | 3 376 € |
| 04/04/2024 | 63 Lot Mer Et Soleil | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |