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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Coup de cœur !Située à Saint-Laurent-d'Aigouze, cette charmante maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle bénéficie d'une atmosphère conviviale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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248 000 € | 2 138 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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248 000 € | 2 138 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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248 000 € | 2 138 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 230 Rue Carnot | 332 700 € | 89 m² | 3 738 € |
| 24/04/2025 | 109 Rue Georges Bizet | 394 250 € | 115 m² | 3 428 € |
| 01/04/2025 | 690 Che De Vacaresse | 604 000 € | 112 m² | 5 393 € |
| 31/03/2025 | 324 Rue Carnot | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Pierre Babinot | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 25/02/2025 | 6008 Che De Vacaresse | 272 000 € | 89 m² | 3 056 € |
| 24/02/2025 | 119 Rue Des Pecheurs | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 20/12/2024 | 80 Av Trouchaud | 310 300 € | 90 m² | 3 448 € |
| 18/12/2024 | 4 Lot Joseph D'arbaud | 506 910 € | 128 m² | 3 960 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue De La Marine | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue Du Domaine Du Mas | 400 700 € | 96 m² | 4 174 € |
| 30/09/2024 | 78 Rue Du Tonkin | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 18/09/2024 | 6307 Rte Des Stes Maries De La Mer | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Du Domaine Du Mas | 368 638 € | 97 m² | 3 800 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Fernand Barbusse | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |