Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
SOUS CROMPROMIS - Superbe maison de ville d'environ 101m² située à Saint-Laurent-d'Aigouze, village très convoité depuis la sortie d'une série très connue "ici tout commence". Entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 230 Rue Carnot | 332 700 € | 89 m² | 3 738 € |
| 24/04/2025 | 109 Rue Georges Bizet | 394 250 € | 115 m² | 3 428 € |
| 01/04/2025 | 690 Che De Vacaresse | 604 000 € | 112 m² | 5 393 € |
| 31/03/2025 | 324 Rue Carnot | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Pierre Babinot | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 88 Rue Pierre Babinot | 178 700 € | 80 m² | 2 234 € |
| 25/02/2025 | 6008 Che De Vacaresse | 272 000 € | 89 m² | 3 056 € |
| 24/02/2025 | 119 Rue Des Pecheurs | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 03/01/2025 | 17 Lot Mer Et Soleil | 312 940 € | 84 m² | 3 725 € |
| 20/12/2024 | 80 Av Trouchaud | 310 300 € | 90 m² | 3 448 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue De La Marine | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |
| 30/09/2024 | 78 Rue Du Tonkin | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue Du Domaine Du Mas | 400 700 € | 96 m² | 4 174 € |
| 18/09/2024 | 6307 Rte Des Stes Maries De La Mer | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 09/09/2024 | 149 Rue Capitaine Lacassin | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |