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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Charles Piot vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 90m² habitable de plain-pied exposée Sud.Le bien offre de belles prestations. Vous retrouverez : u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST LAURENT D AIGOUZE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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375 000 € | 3 538 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T3 ST LAURENT D AIGOUZE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT D AIGOUZE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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378 000 € | 4 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 230 Rue Carnot | 332 700 € | 89 m² | 3 738 € |
| 31/03/2025 | 324 Rue Carnot | 283 000 € | 100 m² | 2 830 € |
| 21/03/2025 | 43 Rue Pierre Babinot | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 88 Rue Pierre Babinot | 178 700 € | 80 m² | 2 234 € |
| 25/02/2025 | 6008 Che De Vacaresse | 272 000 € | 89 m² | 3 056 € |
| 24/02/2025 | 119 Rue Des Pecheurs | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 03/01/2025 | 17 Lot Mer Et Soleil | 312 940 € | 84 m² | 3 725 € |
| 20/12/2024 | 80 Av Trouchaud | 310 300 € | 90 m² | 3 448 € |
| 05/12/2024 | 24 Rue Du Toril | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 30/09/2024 | 78 Rue Du Tonkin | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue Du Domaine Du Mas | 400 700 € | 96 m² | 4 174 € |
| 09/09/2024 | 149 Rue Capitaine Lacassin | 360 000 € | 83 m² | 4 337 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue Emile Jamais | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Du Domaine Du Mas | 368 638 € | 97 m² | 3 800 € |
| 08/08/2024 | 24 Rue Fernand Barbusse | 323 000 € | 90 m² | 3 589 € |