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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison 7 piècesMas en viager occupé - Saint-Laurent-d'Aigouze (Gard) À saisir ! Charmant mas de 152 m² habitables avec 4 chambres, complété par 52 m² d'annexes et un garage de 38 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 53 172 € | 5 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 55 800 € | 8 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST LAURENT D AIGOUZE
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48 000 € | 314 € | 153 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 16 Lot Lou Garbin | 444 230 € | 141 m² | 3 151 € |
| 01/04/2025 | 94 Rue Robert Florentin | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 18/12/2024 | 4 Lot Joseph D'arbaud | 506 910 € | 128 m² | 3 960 € |
| 28/11/2024 | 6215 Che Vieux D Aigues Mortes | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | 104 Lot L Ombrine | 648 300 € | 148 m² | 4 380 € |
| 15/04/2024 | 5931 Petite Panisse | 412 240 € | 135 m² | 3 054 € |
| 25/03/2024 | 270 Av Casimir Et Jacques Raynaud | 705 200 € | 131 m² | 5 383 € |
| 19/01/2024 | 6339 Le Village | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |
| 21/11/2023 | 6326 Terre De Port | 1 352 113 € | 173 m² | 7 816 € |
| 28/09/2023 | 415 Rue Robert Florentin | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/09/2023 | 308 Che De Vacaresse | 600 800 € | 136 m² | 4 418 € |
| 21/06/2023 | 20 Rue Pierre Babinot | 620 000 € | 157 m² | 3 949 € |
| 16/06/2023 | 28 Imp Les Lavandes | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |