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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
St LAURENT D'AGNY-Maison-139m²-Terrasse-30m².Sous compromis : EXCLUSIVITE . Dans un cadre paisible et verdoyant., au coeur d'une bâtisse datant du 18ème siècle, sécurisée et entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORNANT
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MORNANT
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T6 CHAUSSAN
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 TALUYERS
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TALUYERS
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DARGOIRE
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUSSAN
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5594 Gd Prost | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 17/04/2025 | 4 Che De La Lorende | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 17/02/2025 | 5474 La Perouze | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 18/12/2024 | 5403 Colomby | 172 500 € | 151 m² | 1 142 € |
| 17/09/2024 | 5547 Ronzieres | 376 000 € | 113 m² | 3 327 € |
| 19/07/2024 | 491a Rte De Saint Vincent | 578 500 € | 130 m² | 4 450 € |
| 05/07/2024 | 5317 Gd Val | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 22/05/2024 | 89 Che Du Clos Bourbon | 463 000 € | 117 m² | 3 957 € |
| 05/03/2024 | 91 Gr Grande Rue | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 26/09/2023 | 331 Rte De Bouchat | 563 000 € | 126 m² | 4 468 € |
| 24/07/2023 | 5256 Vernay | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |
| 13/07/2023 | 5421 La Garde | 650 000 € | 129 m² | 5 039 € |
| 16/06/2023 | 436c Rte De Mornant | 570 250 € | 132 m² | 4 320 € |
| 14/06/2023 | 27 Che De La Croix Des Rameaux | 536 000 € | 113 m² | 4 743 € |
| 06/04/2023 | 2 Che De La Lorende | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |