Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 101 m²
EXCEPTIONNEL : T4 avec Balcon Sud de 24 m² !Le luxe de l'espace aux portes d'Arras !Découvrez cet appartement T4 unique de 101,70 m² (R+4) à Saint-Laurent-Blangy.3 ChambresTerrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUXNW Actuel
|
370 000 € | - |
|
#aUXNV
|
359 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
370 000 € | 3 663 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
359 000 € | 3 554 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
340 000 € | 3 656 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
340 000 € | 3 656 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ECURIE
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ECURIE
|
319 000 € | 2 750 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT BLANGY
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 28/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 148 610 € | 90 m² | 1 651 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 81 m² | 6 705 € |
| 02/04/2024 | 99 Av Roger Salengro | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Clemenceau | 170 809 € | 80 m² | 2 135 € |
| 27/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 125 400 € | 86 m² | 1 458 € |
| 19/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 22/05/2023 | 99 Av Roger Salengro | 87 190 € | 85 m² | 1 026 € |