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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au centre du village, maison sur 3 niveaux, à rénover, avec toiture neuve. Dépendances, puits et patio à l'abri des regards. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 114 828 € | 11 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 120 360 € | 17 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 130 680 € | 27 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5405f Carbel | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 30/08/2024 | 5231 Le Rocher | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 09/02/2024 | 5250a Le Bourg Neuf | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 01/12/2023 | 5 Rue De Dinan | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 30/03/2023 | 5250a Le Bourg Neuf | 55 000 € | 103 m² | 534 € |