Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Just-le-Martel, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 17 Rue Du Grand Colombier | 302 000 € | 185 m² | 1 632 € |
| 27/01/2025 | 16 Rte De La Haute Rippe | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 06/08/2024 | 9 Le Grand Quartier | 309 000 € | 174 m² | 1 776 € |
| 23/02/2024 | 5206d Las Fond | 223 109 € | 185 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 7 Rue Des Vergnes | 479 000 € | 203 m² | 2 360 € |