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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison Type 4 - 95 m² habitables - Terrain 1460m² - Sous-sol comL'agence a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Just Chaleyssin.Cette maison,sur deux niveaux de typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUST CHALEYSSIN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUST CHALEYSSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZoXc Actuel
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365 000 € | - |
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#b14tp
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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364 000 € | 3 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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364 000 € | 3 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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364 000 € | 3 872 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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364 000 € | 3 714 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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363 000 € | 3 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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363 000 € | 3 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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363 000 € | 3 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VALENCIN
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363 000 € | 3 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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369 154 € | 3 886 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 GRENAY
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353 900 € | 3 725 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENAY
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353 900 € | 3 725 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JUST CHALEYSSIN
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379 000 € | 3 296 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 GRENAY
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9002 Le Chanoz | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 3150 Rte Du Fayet | 355 550 € | 86 m² | 4 134 € |
| 13/12/2024 | 25 Rte Du Fayet | 323 100 € | 88 m² | 3 672 € |
| 13/11/2024 | 9010 Chana | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 05/09/2024 | 5174 Le Chanoz | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 30/07/2024 | 1265 Rte Du Corbet | 359 000 € | 92 m² | 3 902 € |
| 12/04/2024 | 125 Imp Des Chenes | 343 800 € | 100 m² | 3 438 € |
| 10/01/2024 | 2120 Rte Du Corbet | 410 070 € | 95 m² | 4 317 € |
| 08/01/2024 | 885 Chem De La Chapelle | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 08/01/2024 | 1285 Chem Du Marais | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 18/12/2023 | 735 Mte De Gravetan | 362 900 € | 97 m² | 3 741 € |
| 04/12/2023 | 1075 Chem Du Gachet | 408 800 € | 101 m² | 4 048 € |
| 22/11/2023 | 2050 Rte Du Fayet | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 03/10/2023 | 5333 En Bourray | 321 650 € | 84 m² | 3 829 € |
| 21/07/2023 | 580 Rte Du Fayet | 276 000 € | 82 m² | 3 366 € |